¿Cuánto cuesta reformar un baño en Granada? Precio partida por partida

Soy Asis. Llevo desde 2012 haciendo baños en Granada y en la costa de Málaga. El baño es la reforma que más me piden y la que más dudas genera, porque es poco metro y mucho dinero. Aquí te pongo el precio partida por partida, para que sepas de dónde sale cada euro. Te digo el precio y ese es el que cobro.

El precio partida por partida de un baño pequeño

Un baño de 3 o 4 m² es el que tiene la mitad de los pisos de Granada: el típico baño interior, largo y estrecho, de un edificio de los años 70 u 80. Esto es lo que cuesta cada cosa, con material y mano de obra dentro.

Una cosa que hay que decir de esta tabla: si sumas los mínimos te sale justo mi precio de partida, 2.000 €. Si sumas todos los máximos a la vez te vas a 3.700 €, pero eso casi no pasa nunca, porque nadie elige lo más caro en las ocho partidas. La mayoría de mis baños pequeños acaban entre 2.000 y 3.000 €.

Y fíjate en el detalle importante: lo que más cuesta no son los sanitarios, es el alicatado. Entre paredes y suelo son de 500 a 900 €, porque es mucha mano de obra y porque el material lo eliges tú. Un azulejo de 10 €/m² y uno de 40 €/m² se colocan igual de bien, pero hay 400 € de diferencia en el papel.

Baño pequeño o baño mediano: la diferencia real

La gente cree que un baño de 6 m² cuesta el doble que uno de 3 m². No es así. Lo que se dobla es el azulejo y poco más, porque el inodoro, el lavabo y las horas de fontanero son casi los mismos. Aquí lo tienes lado a lado.

Resumiendo: pasar de 3 m² a 6 m² sube el presupuesto entre un 30 y un 40 %, no el 100 %. Por eso, si tienes un baño grande y estás dudando, no te asustes tanto por los metros. Lo que de verdad dispara el precio es mover el inodoro de sitio o elegir azulejo de diseño.

Y si no quieres reformar el baño entero

No todo el mundo necesita tirarlo todo. Estos son los trabajos sueltos de baño que más me piden, con su precio y sus días:

El cambio de bañera por plato de ducha es el trabajo de baño que más me piden, sobre todo en casas con gente mayor. En dos o tres días está hecho, sin tocar el resto del baño y sin quedarte sin él más de un día. Van dentro el plato, la grifería, la mampara, el alicatado de esa zona y los escombros.

Si lo que te pasa es que sale moho en el techo cada invierno, antes de reformar nada léete lo que cuento sobre pintura antihumedad para baños. Muchas veces el problema es que no hay extractor, y eso se arregla por 150 € y no por 2.000.

Qué entra en mi precio y qué no entra

Aquí es donde la gente se lleva los sustos con otros. Te lo pongo en dos listas y así no hay dudas.

Sí está dentro

• Tirar todo lo viejo y llevarme el escombro. Sacos, bajada y punto limpio incluidos. De un baño salen entre 800 kg y una tonelada.
• Proteger el resto de la casa. Plástico en el pasillo, en el suelo y en las puertas. El polvo del picado se mete en todas partes si no se tapa.
• La fontanería y la electricidad nuevas del baño, con su llave de corte y su extractor.
• La impermeabilización debajo del plato de ducha. Lámina y sellado en los rincones. Esto no se ve pero es lo que evita que le llueva al vecino.
• Todo el material, salvo que quieras elegir tú el azulejo y los sanitarios, que también se puede.
• Limpieza al terminar. El baño se entrega para usarlo, no lleno de polvo de rejuntado.
• Garantía de hasta 5 años en mi mano de obra, y factura con IVA.

No está dentro (te lo digo antes, no después)

• Mover los desagües de sitio. Cambiar el inodoro de pared o la ducha de esquina son de 300 a 600 € más, y a veces hay que hablar con la comunidad.
• Tocar la bajante general del edificio. Eso ya no es tu baño, es del edificio, y necesita permiso y a veces entrar en casa del vecino.
• Reparar humedades que vienen de fuera. Si la pared está mojada por una fuga o por la fachada, hay que arreglar el origen primero: te lo cuento en reparación de humedades.
• La ventana del baño. Si hay que cambiarla, va aparte y la pone un carpintero.
• Los electrodomésticos y la calefacción, del tipo termo, caldera o radiador toallero, si hay que cambiarlos de modelo.

Qué hace subir el precio de un baño

Dos baños del mismo tamaño pueden llevarse 1.500 € de diferencia. Estas son las cuatro cosas que lo explican casi siempre.

Cómo abaratarlo sin quedarte a medias

Si el presupuesto te aprieta, aquí es por donde yo recortaría. Y también por dónde no.

Aquí no ahorres, hazme caso

• La impermeabilización debajo del plato de ducha. Son 60 u 80 € de lámina. Sin ella, la humedad aparece en casa del vecino en dos años y ahí ya no hay presupuesto que valga.
• La grifería. Es lo que tocas cinco veces al día. Una barata gotea al tercer año y cambiarla luego significa volver a picar el azulejo.
• La fontanería nueva. Va dentro de la pared y no la vas a tocar en 25 años. Ahorrar aquí es el peor negocio de toda la reforma.
• El extractor. Sin ventilación, el moho vuelve haga lo que haga la pintura. Es la pieza más barata del baño y la que más problemas evita.

Cuántos días se tarda y en qué orden va todo

Los plazos son en días laborables y contando desde que se pica la primera pared. Un baño pequeño entero son de 5 a 7 días. Uno mediano, de 7 a 10.

Y si es el único baño de la casa, dímelo antes de empezar. Dejo el inodoro puesto y funcionando hasta el último momento y lo vuelvo a poner el primero, así son 3 o 4 días sin él en vez de la semana entera.

Cómo pedirme presupuesto sin que vaya a tu casa

Para un baño no hace falta que cuadremos una visita para tener número. Con estos datos te doy precio el mismo día por WhatsApp, y si al ver las fotos veo algo raro te lo digo y voy a verlo antes de comprometerme.

Qué mirar en el presupuesto que te den

Un presupuesto de baño de una línea con un número al final no vale para comparar nada. Si el que te dan no lleva esto, pídelo:

• Cada partida con su precio. Alicatado, fontanería, sanitarios, escombro… cada cosa con su número, no un total y ya está.
• Marca y modelo de los sanitarios y la grifería. Si sólo pone "sanitarios", ahí te pueden meter cualquier cosa.
• Los escombros y el contenedor incluidos. De un baño sale casi una tonelada. Si no está escrito, aparecerá en la factura.
• Que diga si mueve o no los desagües. Es la diferencia entre un presupuesto y otro casi siempre.
• Plazo en días y forma de pago. Nunca pagues más del 30 % por adelantado.
• Qué NO está incluido. Esta lista dice más de quien te lo hace que todo lo demás.

Si a mitad de obra aparece algo que no se podía ver, como una tubería podrida detrás del azulejo, paro, te lo enseño, te doy el precio de eso aparte y decides tú. Lo que no hago es seguir y pasártelo en la factura del final. Sin sorpresas al final.

Preguntas que me hacen todos los días sobre el baño

Artículo publicado en mayo de 2026 y actualizado en agosto de 2026 · PintaReformas · Granada