Pintor y placas de yeso en Maracena
Soy Asis. Llevo desde 2012 en esto y hago las dos cosas: monto las placas de yeso y las pinto yo mismo. Un solo presupuesto, un solo responsable y nadie a quien esperar. Maracena la tengo a diez minutos, así que subo el mismo día a verlo.
En Maracena las llamadas que recibo se parecen bastante entre sí. Piso o adosado, construido hace veinte o treinta años, en buen estado general, y una idea concreta encima de la mesa: cerrar un espacio para sacar un dormitorio, bajar el techo del salón, o pintar la casa entera de una vez porque llevan años dándole vueltas. Es otro mundo respecto al centro de Granada, donde casi todo empieza por picar gotelé de una vivienda de los setenta. Aquí el gotelé aparece, pero no manda.
Y hay una cosa que en estas obras pequeñas marca más diferencia que el precio del metro: quién las hace. Una reforma de este tamaño se suele partir en dos oficios. Viene un montador, levanta el tabique, remata como puede y se va. Dos semanas después llega un pintor, se encuentra las juntas marcadas y los ángulos sin masillar, y ahí empieza el clásico "eso no lo he hecho yo". El cliente en medio, llamando a los dos.
Yo hago los dos oficios. Monto el tabique sabiendo perfectamente cómo lo voy a pintar la semana siguiente, así que remato las juntas como quiero encontrármelas. Si algo queda regular, lo arreglo antes de pintar porque el problema va a ser mío. Un presupuesto, un interlocutor, una garantía. Eso es lo que de verdad te ahorra dinero y disgustos en una obra de piso.
Pintor en Maracena: cómo va una obra de piso completo
Te cuento el orden real, porque casi nadie lo explica y es lo que más tranquiliza. Primer día: tapo suelos y muebles y hago la preparación, que es donde se juega el resultado — lijar, sellar rozas viejas, dar masilla donde haga falta. Segundo y tercero: primera mano de todo, paredes y techos. Cuarto: segunda mano y repasos con luz de lado, que es cuando se ven los defectos que de frente no aparecen. Último día: quitar cintas, limpiar y darte la vuelta a la casa conmigo para que me señales lo que no te convenza.
Un piso de 90 m² son entre tres y cinco días. La pintura interior de piso va desde 4 €/m² con plástica de calidad, dos manos y material incluido, o 6 €/m² con premium, que aguanta mejor los lavados en pasillo, cocina y zonas de paso con niños. Si el piso lleva gotelé, quitarlo y alisar las paredes se presupuesta aparte porque es otro trabajo distinto: lijado, masilla y mucha paciencia. Y si quieres ideas de color antes de decidir, los colores que más se están pidiendo este año los tengo recogidos en otra página.
Tabiques y techos en Maracena, sin escombro
Lo que más me piden en placa de yeso laminado aquí es partir una habitación grande en dos, o cerrar un hueco que no servía para nada. Un tabique simple desde 25 €/m², y si va entre dormitorios y quieres no oír al de al lado, doble con lana dentro desde 35 €/m². Se monta en un día, no hay escombro que bajar y al día siguiente casi ni se nota que hubo obra.
Los techos son la otra mitad: desde 30 €/m² el falso techo básico, para tapar instalaciones o un techo feo, y desde 50 €/m² con el foseado hecho para la tira de LED. En un salón de 20 m² eso son unos 600 € o unos 1.000 € según cuál elijas, más la pintura. Es la reforma que más cambia una casa por lo que cuesta. Yo dejo el techo montado y los huecos abiertos; la conexión eléctrica la hace un electricista.
Servicios y precios orientativos
Precios de partida. El definitivo va por escrito y sale de ver la casa, no de una foto.
Pintar el piso completo
Dos manos, material incluido y limpieza al terminar cada día.
4 – 6 €/m²Tabique de placas de yeso
Para sacar un dormitorio o cerrar un hueco. En un día, sin escombro.
25 – 35 €/m²Falso techo con LED
Básico o con foseado para la tira de luz indirecta.
30 – 50 €/m²Quitar gotelé y alisar
Cuando el piso tiene sus años y la pared pide quedarse lisa.
Presupuesto aparteLacado de puertas
Puertas oscuras a blanco. Sale mejor hacerlo con la pintura.
Presupuesto cerradoReforma de cocina
Cocina completa, con las placas de yeso y la pintura ya dentro del precio.
Desde 3.000 €
Estoy a diez minutos y eso se nota
Maracena está pegada a Granada capital. Diez minutos de coche. No lo digo como frase bonita: es lo que hace que pueda subir a verlo el mismo día que me llamas, casi siempre por la tarde, y salir de allí con el precio dado. No cobro desplazamiento, ni en la visita ni durante los días de obra, porque no tendría ningún sentido cobrártelo. En la costa sí lo tengo que contar; aquí no.
Lo mismo vale para Albolote, Peligros, Pulianas y Atarfe, que están al lado. Y cuando termino, la garantía de hasta cinco años se puede usar de verdad: si a los meses te sale un roce, una junta que se marca o una esquina que hay que repasar, me acerco y lo arreglo. Una garantía de un profesional que vive a hora y media no vale lo mismo. También bajo a diario a Granada capital, por si la casa que quieres pintar es la de allí.
Lo que no hago
Para no marearte: no hago electricidad ni fontanería — dejo pasos y huecos preparados en el tabique, pero conecta un electricista. No toco muros de carga ni nada de estructura. No trabajo por horas sueltas ni voy a hacer un repaso de media hora; presupuesto trabajos completos. Y no doy el precio en firme por WhatsApp sin haber visto la casa: te oriento por teléfono encantado, pero el número cerrado sale de medir. Si me pides algo de esta lista te lo digo en la primera llamada y, si puedo, te digo a quién llamar.
Dudas que me plantean en Maracena
¿Qué gano con que el tabique y la pintura los haga la misma persona?
Te ahorras la parte más pesada de una reforma pequeña, que es coordinar. No hay un montador que termina y se va, ni un pintor que llega dos semanas después y se encuentra las juntas mal rematadas. Yo monto el tabique sabiendo cómo lo voy a pintar, y si una junta no queda perfecta la arreglo yo mismo porque después la tengo que pintar. También significa un solo presupuesto y un solo responsable si algo falla.
¿Cuántos días vas a estar trabajando en mi piso de Maracena?
Pintar un piso normal de 90 m² son entre tres y cinco días de trabajo. Si además hay que montar un tabique o un falso techo, súmale dos o tres días más, sobre todo por los tiempos de secado de la masilla, que no se pueden acelerar. Cuando te doy el precio te digo también los días, y si me voy a retrasar te aviso antes, no el mismo día.
¿Qué pasa si al empezar la obra aparece algo que no estaba en el presupuesto?
Paro y te lo enseño antes de tocar nada. Pasa a veces: una humedad debajo de la pintura vieja, un techo que se ha abombado o una pared que se come el rodillo. Te explico qué es, qué cuesta arreglarlo bien y decides tú. Lo que no hago es taparlo y callarme, ni pasarte la factura al final con sorpresas.
¿Cuánto cuesta bajar el techo del salón con placas de yeso?
Un falso techo básico va desde 30 €/m², y con el foseado preparado para tira de LED desde 50 €/m². En un salón de 20 m² eso son unos 600 € el básico o unos 1.000 € el de LED, más la pintura del techo. Es de las cosas que más cambian un piso por lo que cuestan.
¿Trabajas también en Albolote, Peligros, Pulianas y Atarfe?
Sí, todo el cinturón norte. Están a cinco o diez minutos de Maracena y no cobro desplazamiento en ninguno. Si me llamas desde cualquiera de ellos, el presupuesto va igual de rápido: subo, lo mido y te doy el precio.
¿Le metemos mano a tu piso de Maracena?
Escríbeme por WhatsApp con lo que tienes en la cabeza y subo a verlo. Presupuesto gratis el mismo día.
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